11 log 011 Rue du Général Leclerc, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 log 011 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°11 log 012 et du 1.74 % à celui du n°11 log 013.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 log 011 Rue du Général Leclerc, 62450 Bapaume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Rue Du Maréchal Leclerc - F Abri à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 257 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 377 mètres
- - Groupe Scolaire Guillaume Apollinaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de BAPAUME à 542 mètres
Ventes au 11 log 011 Rue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 11 log 011 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 log 011 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 log 011 Rue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 log 011 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 log 011 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 log 011 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 log 011 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 11 log 011 Rue du Général Leclerc se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 log 011 Rue du Général Leclerc par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 log 011 Rue du Général Leclerc se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 52.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 log 011 Rue du Général Leclerc à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 11 log 011 Rue du Général Leclerc est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.36 % sur 1 an et baissé de 38.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
